04-8412196   


העיר התחתית נושאת פניה מעלה

 

העיר התחתית חיפההמגדל משקיף לעיר התחתית בחיפה, עיר המשנה את פניה.

מגדל עין דור ממוקם בשולי המע"ר, הוא מתערב ברקמה הקיימת תוך יצירת חדשה, המהווה פריצת דרך לשיקום הרקמה הקיימת כולה.

המגדל נבנה תוך ניצול אופטימאלי ש למידות המגרש הקטנות הגובלות בדרכים.

שלושה גושים עיקריים מרכיבים את הבניין:

- גוש מסחרי + 3 קומות חניה עליונות.

- גוש משרדים הנמצא בנסיגה לעומת הגוש התחתון.

- גוש תת קרקעי המכיל 4 קומות חניה.

סה"כ שטח המגדל 20,000 מ"ר.

העמדת הגרעינים כגושים אקסנטרים אפשרה  חזות מסחרית רצופה בקומת המסחר והשאירה את קומת המשרדים כחללים פתוחים ונרחבים וגמישים לחלוקה פנימית במינימום עמודים פנימיים.

רחבת הכניסה מורחבת וכוללת כניסה למבנה המשרדים וכניסה למבנה מסחרי, היא משמשת סיום של קולונדה מסחרית לאורך רח' עין דור. מיקום קומת המסחר ושתי הכיכרות שלה יוצרים רצף של פעילות מסחרית ברקמה הקיימת.

ובאשר לפניו של המגדל, הגוש התחתון מצופה באבן, הפתחים הפזורים לאורך קו אופקי רצוף מדגישים את הסגנון הבינלאומי השולט במתחם. קלילות עיצובית נקנית לו, למגדל, בזכות חיפוי קירות המסך בגוש העליון. השתקפות הרקיע במסכים הכלואים במסגרות בטון מצופות אבן. מביאה את התמונה לכדי שלמות, כך נוצר החדש, המודרני תוך שמירת מקומו וכבודו של הקיים.

להתרשמות מעוד פרויקטים של אדריכלות בחיפה